TPHCM đang lấy ý kiến để xây dựng khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú, nhà trọ do tư nhân đầu tư trên địa bàn. Tuy nhiên, dự thảo khung giá nhận được nhiều phản hồi trái chiều vì chưa thật sự phù hợp với thu nhập của người lao động và thực tế nguồn cung nhà ở của phân khúc này.
TPHCM vừa có dự thảo về khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân được đầu tư xây dựng theo dự án; giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn.
Với mức giá cho thuê với nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang thấp nhất là 96 ngàn đồng/m2/tháng và cao nhất là 235 ngàn đồng/m2/tháng.
Tương tự, với nhà lưu trú cho công nhân trong khu công nghiệp, giá thuê thất nhất dự kiến từ 87 ngàn đồng/m2/tháng và cao nhất là 143 ngàn đồng/m2/tháng.
Theo nhiều chuyên gia, mức giá theo dự thảo chưa thực sự phù hợp với người lao động.
Việc có khung giá cho thuê với các loại hình nhà ở sẽ thúc đẩy nhà đầu tư tham gia vào lĩnh vực này, đặc biệt là trong bối cảnh TPHCM đang nỗ lực đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng. Tuy nhiên, Thành phố cũng cần nghiên cứu có các mức giá thuê hợp lý, qua đó tạo điều kiện cho người dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ nhà ở.
